Наверх
vorle.ru

Новые правила предоставления коммунальных услуг

Официально

<b>С 1 сентября вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. </b>

Каков механизм определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета или же при отсутствии счетчиков? На вопрос отвечает генеральный директор ОАО "Курскрегионэнергосбыт" Сергей Токарев:

"1 сентября текущего года вступили в силу "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 2011 года.  Этот документ аннулирует действие постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года, регламентировавшего работу сектора ЖКХ ранее.

Новые правила регулируют отношения в сфере предоставления коммунальных услуг, определяют права и обязанности исполнителей и потребителей, устанавливают порядок заключения договоров о предоставлении таких услуг, а также механизм определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета или же при отсутствии счетчиков. Новые правила распространяют свое действие не только на собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, но и на собственников нежилых помещений, то есть на организации, которые расположены в жилых домах. Такое положение налагает на них те же обязанности и предоставляет им те же права, что и собственникам квартир.

Кроме того, в правилах содержится целый ряд нововведений, касающихся вопросов энергоснабжения. Так, изменяется порядок расчета платы за энергоснабжение мест общего пользования (МОП) в многоквартирных домах. Объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально общей площади принадлежащего собственнику помещения. Ранее этот показатель определялся пропорционально индивидуальному потреблению электроэнергии.

Также в правилах уточнено понятие "внутридомовые инженерные системы". К ним относятся все инженерные коммуникации, расположенные на земельном участке, на котором находится дом. Соответственно, жители многоквартирных домов обязаны оплачивать поставку энергоресурса для работы этих систем в рамках услуги по энергоснабжению мест общего пользования.

Правила вводят понятие "домовладение". Оно включает в себя не только индивидуальный жилой дом, но и все постройки (гаражи, теплицы, бани и проч.), расположенные на участке. Собственник домовладения теперь будет оплачивать энергоснабжение жилого помещения и всех нежилых построек, находящихся на территории принадлежащего ему земельного участка. Если домовладение не оборудовано счетчиком, начисление оплаты будет производиться по специальному нормативу.

С вступлением в силу правил начисления в квитанциях будут разделены на две составляющие: индивидуальное потребление и плата за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды. Причем в случае временного отсутствия потребителя по месту жительства, он продолжает нести расходы по содержанию общего имущества. Кроме того, за потребителем закрепляется обязанность с 23 по 25 число каждого месяца снимать показания индивидуальных электросчетчиков и сообщать их в энергосбытовую организацию".

Печать

Последние новости

Спецпредложения компаний (на правах рекламы)

Яндекс.Директ