Приобретение квартиры или коттеджа у воды в Азербайджане

Больше всего ценится жилье на берегу естественных водоемов – водохранилищ, рек и озер, стоимость загородной недвижимости рядом с искусственными или реконструированными водоемами несколько ниже. Неплохой вариант – квартирный комплекс Pasha Inshaat, подробнее о котором https://korter.az/pasha-inshaat.

Отметим, что уже в формулировке "домик у воды" заложено противоречие. Строить дома непосредственно у воды запрещено. Максимум на что можно рассчитывать, покупая дом это 200 метров от воды, но на такую недвижимость цены будут на 20% дороже, чем на аналогичный дом в центре или на окраине поселка.

Стоимость жилья варьируется в зависимости от водоема, рядом с которым она расположена. За жилье на берегу речки переплатить придется на 30-40%, на известном водохранилище – на 50%, а если от участка есть выход на судоходную реку, то прибавка к стоимости может достигать 70%.

Конечно, такие цены не пугают любителей яхтинга, особенно если в поселке имеется яхт-клуб с собственным причалом. Те, кто занимается яхтенным спортом, как правило весьма состоятельны, так что жилье у воды пользуется большим спросом. В среднем его стоимость составляет 1-2 млн. долларов за жилье бизнес-класса, 7-10 млн. долларов – элитное жилье, а на самую дорогую недвижимость цены доходят до 20 млн. долларов.