Особенности получения выписки из ЕГРН

В справке из ЕГРН указывают сведения об объекте, который находится в собственности физического лица. Такой документ оформляют на стандартном листе А4. Выписка из ЕГРН необходима для осуществления любых юридических действий с недвижимостью.

Содержание выписки из ЕГРН:

•  Фамилия, имя, отчество заявителя.
• Юридический адрес недвижимого объекта. 
• Вид имущества.
• Сведения о собственниках недвижимости.
• Причина покупки прав на собственность.
• Дата выдачи документации.
• Дата перехода прав.
• Тяготы и ограничения.
• Данные о недееспособности обладателя.
• Схема местонахождения объекта.
• Полноценное описание.

Эти данные дают полноценную картину об имуществе гражданина. Сегодня выписка из Единого госреестра заменяет:

• Свидетельство о правах собственности.
•  Кадастровый паспорт.
• Техпаспорт.

Право на получение документа

Выписка выдается только при совершении определенного юридического действия с недвижимостью. Давать соответствующий запрос на выдачу документа можно только при:

• Приобретении или продаже имущества.
• Выделении долей.
• Вступлении в наследство.
• Регистрации дарственной.
• Обмене собственности.
• Судебных прениях.

Документы, требующиеся физлицу для оформления выписки из ЕГРН:

•  документ, подтверждающий личность;
• заявление;
•  чек об оплате пошлины.

Для заявителя-юрлица дополнительно:

• идентификационный номер;
•  учредительная документация организации;
•  нотариально заверенная доверенность, оформленная на имя заявителя.

Получить выписку из ЕГРН можно в таких регистрирующих органах:

• многофункциональном центре предоставления муниципальных и госуслуг;
•  на странице Росреестра;
•  на онлайн-ресурсе Федеральной налоговой службы (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
• на специализированных интернет-сервисах;
•  через портал  "Госуслуги ".